1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
板橋区
58.0万円/㎡
前年比-0.9%
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常盤台ダイカンプラザシティ
東京都板橋区南常盤台一丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩2分
1986年築 / 7階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より8.9%割高
相場
1,277万円
64.3万円/㎡
820
1,125
1,429
1,734
AI査定結果
推定相場価格
1,277万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,125万円〜1,429万円
56.6万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年1月29日
常盤台ダイカンプラザシティ
1,390万円（70.0万円/㎡）/ 2階 / 19.87㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は56.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 1,390万円 | 70.0万円 | 2階 | 19.87㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/04 | 1,480万円 | 84.1万円 | 2階 | 17.59㎡ | 1K | - |
| 2025/03/27 | 1,390万円 | 79.0万円 | 2階 | 17.59㎡ | 17. | 南西 |
| 2025/03/06 | 1,480万円 | 84.1万円 | 2階 | 17.59㎡ | 17. | 南西 |
| 2025/03/03 | 1,480万円 | 84.1万円 | 2階 | 17.59㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/07 | 880万円 | 53.3万円 | 7階 | 16.52㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/09/09 | 1,150万円 | 52.1万円 | 6階 | 22.06㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 790万円 | 39.8万円 | 3階 | 19.87㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/06/10 | 700万円 | 32.6万円 | 2階 | 21.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/06/10 | 590万円 | 29.7万円 | 3階 | 19.87㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/06/10 | 730万円 | 27.4万円 | 3階 | 26.62㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/06/10 | 730万円 | 40.8万円 | 6階 | 17.88㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は60.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 常盤台ダイカンプラザシティ 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅2分 | 1,390万円 | 70.0万円 | 19.87㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 1,790万円 | 73.3万円 | 24.42㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/24 | スカイコート成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅13分 | 880万円 | 53.7万円 | 16.39㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/23 | ハイネス成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 1,200万円 | 74.9万円 | 16.02㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2026/01/24 | トップ成増第2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 950万円 | 58.6万円 | 16.21㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/02 | ラヴニール成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 980万円 | 62.7万円 | 15.64㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/09 | トップ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅10分 | 1,080万円 | 67.5万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2024/08/08 | トップ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅10分 | 1,050万円 | 65.3万円 | 16.09㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/17 | ワコーレ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 1,180万円 | 56.7万円 | 20.8㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/22 | ワコーレ高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅3分 | 900万円 | 54.0万円 | 16.68㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/25 | 日神パレス西台第3 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 950万円 | 57.7万円 | 16.46㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/25 | プレール東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅8分 | 1,560万円 | 70.5万円 | 22.14㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/19 | 日神パレス西台第2 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 900万円 | 54.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 東 | 1987年 | 109戸 | SRC |
| 2026/01/26 | 日神パレス西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 870万円 | 52.7万円 | 16.5㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2025/12/13 | トップ徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 971万円 | 56.8万円 | 17.11㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/05 | TOP徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 900万円 | 54.8万円 | 16.41㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/18 | 練馬ダイカンプラザシティ 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,030万円 | 54.7万円 | 18.84㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/20 | トップ蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅4分 | 889万円 | 55.4万円 | 16.05㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/24 | サンピア浮間舟渡 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅3分 | 1,330万円 | 55.3万円 | 24.03㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/25 | 上板橋ダイカンプラザシティII 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅12分 | 1,050万円 | 52.7万円 | 19.92㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/20 | トップ志村 板橋区相生町 | 志村三丁目駅5分 | 880万円 | 54.8万円 | 16.06㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/28 | ウィンベルデュエット上板橋第3 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅5分 | 1,400万円 | 58.3万円 | 24㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/26 | メゾン・ド・エクスペール 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅8分 | 940万円 | 57.4万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | 21オギサカ志村坂上 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅2分 | 1,380万円 | 75.6万円 | 18.26㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2026/01/30 | ライオンズマンションときわ台第2 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅8分 | 1,200万円 | 62.3万円 | 19.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、板橋区では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は板橋区の平均と比較して20.7%割高です。
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